• Sa apelati la serviciile unei agentii imobiliare
• Sa va vindeti dumneavoastra insiva imobilul

In cazul in care doriti sa va orientati catre serviciile unei agentii imobiliare sant cateva repere de care ar trebui sa tineti cont si care ar trebui sa le stiti inainte de a incepe o colaborare cu respectiva societate imobiliara. Pentru a face o alegere cat mai buna iata cateva sfaturi pe care va sfatuim sa le urmati :

• aflati de cat timp functioneaza agentia respectiva pe piata imobiliara
• ce avantaje v-ar aduce o colaborare cu ei
• ce stil de lucru au in ceea ce va priveste ca si proprietar
• daca sant dispusi sa va promoveze spre vanzare proprietatea si cum anume
• daca ofera reducere de comision
• daca ofera gratuitati cum ar fi executarea cadastrului, etc ...
• daca se ocupa si daca au clienti pentru zona in care se afla imobilul dumneavoastra
• aproximativ in cat timp ar gasi un cumparator pentru imobilul dumneavoastra

Cam acestea ar fi reperele de baza dupa care ar trebui sa va ghidati atunci cand doriti sa colaborati cu o agentie imobiliara.

Pentru situatia in care doriti sa va vindeti de unul singur proprietatea (apartament, casa, vila) va dam cateva idei care v-ar putea ajuta in aceasta directie:

• Primul lucru ar fi sa va informati pentru stabilirea pretului pe care l-ati putea cere si pe care l-ati putea obtine in final din diferite surse, cum ar fi: internet, presa (diferite publicatii) si chiar de la agentiile imobiliare care sant dispuse sa va ofere asemenea informatii gratuit.
• Pregatirea apartamentului pentru vanzare
  • igienizare
  • eventual renovare si o dotare a lui la cerintele actuale (termopan, gresie, faianta, etc...)
• Promovarea lui prin diferite mijloace: internet (pe situri care va inlesnesc acest lucru), in presa, anunturi la societatile de cablu tv si chiar raspandirea zvonului din gura in gura printre vecini, rude, prieteni, cunostinte sau colegi de serviciu.

Cateva adaugari pentru punctul 2:

In situatia in care imobilul dumneavoastra nu este modernizat iata cateva sfaturi:

• - faceti curat si igienizati toate dependintele (camere, debarale, balcon, etc)
• - aerisiti si aromatizati incaperile cu o aroma placuta (parfumuri, sprayuri speciale)
• - faceti tot posibilul sa intre cat mai multa lumina in casa

Aceste lucruri vor avea darul sa destinda si sa creeze o impresie placuta si chiar veti avea sansa de a trezi sentimentul de "camin" in sufletul potentialilor cumparatori.

In situatia in care intentionati sa ridicati standartul imobilului este bine de stiut ca exista un segment destul de mic de potentiali cumparatori care doresc sa cumpere un apartament gata modernizat. Marea majoritate sant interesati de imobile fara imbunatatiri pentru a si le face personal dupa gustul si posibilitatile dansilor. Si nu in ultimul rand trebuie mentionat ca acest lucru ar ridica pretul de vanzare intrand la concurenta cu alte oferte de pe piata.

Cum pot urgenta vanzarea imobiluilui ?

Se spune ca trei lucruri sant importante la o casa : Locatia, Locatia si iar Locatia !
Locatia nu o puteti schimba, daca nu aveti posibilitati nu veti putea dota si imbunatati calitatea apartamentului dupa ultima moda si nici alte lucruri nu le veti putea schimba in plan fizic, insa un singur lucru aveti puterea sa il schimbati si acela este PRETUL.

Studiati cu atentie oferta concurenta de pe piata si fixati un pret cu putin mai mic decat al celorlalte oferte, astfel veti atrage la vizionarea casei dumneavoastra mai multi potentiali cumparatori, crescandu-va in acest fel sansa de a vinde.